Consórcio de Imóvel
Comprar, construir ou reformar sua casa 100% parcelado e sem entrada.
O sonho de conquistar sua casa própria, de construir ou de reformar de forma planejada e com parcelas que cabem no seu bolso.
Como funciona
o Consórcio de Imóveis?
Para realizar o sonho da casa própria, a aquisição de imóveis por meio de consórcio de apartamento é uma opção inteligente. Com parcelas acessíveis e prazo definido por você, o consórcio oferece segurança e tranquilidade na conquista do imóvel desejado. Conheça nossa solução de consórcio de imóveis e realize seu sonho!
Contratação
Um grupo com os mesmos objetivos de comprar, construir ou reformar é formado, e cada membro contribui com um valor mensal durante todo o consórcio imobiliário.
Sorteio
São feitos sorteios mensais em assembleias, onde os participantes sorteados recebem a carta de crédito para efetuar a compra, construir ou reformar. Esses sorteios são efetuados até que todos os integrantes do grupo sejam contemplados. Essa contemplação também pode acontecer através de lances, usando o FGTS como oferta, ou por meio do Plano Pontual, que permitem a você planejar
a contemplação.
Lance
Você pode ofertar lances no decorrer do pagamento do consórcio para obter a carta de crédito e conquistar seu objetivo mais rápido. Os melhores lances são contemplados,
e você pode usar seu FGTS como lance.
Duração
A iFinc conta com parceiros que possuem planos que variam de 24 meses a 216 meses. O prazo depende dos valores da carta de crédito e das parcelas.
Segurança
Todos nossos sorteios são regularizados e acompanhados pelo BACEN (Banco Central) e assegurado pela ABAC (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios).
Como conquistar seu imóvel novo de forma mais rápida?
Um lance é uma das formas mais rápidas de conquistar seu tão sonhado imóvel por meio do consórcio. Existem 3 tipos de Lance:
LIVRE
Você dá um lance de acordo com as parcelas que pretende antecipar e fica na torcida para ser aprovado. E se quiser aumentar mais suas chances de ser contemplado você pode ofertar parte do seu crédito para complementar o lance. Assim você reduz o valor da carta de crédito, mas aumenta as chances de ser contemplado.
FIXO
Nessa modalidade a administradora define os valores a serem ofertados conforme as regras do grupo. Caso você não tenha o valor total para pagar o lance fixo, você pode ofertar parte do crédito no pagamento. Com isso, você reduz o valor de investimento no lance, porém o crédito é reduzido.
VINCULADO:
Ideal para quem não possui o valor suficiente para o lance. No lance vinculado, você usa uma porcentagem do valor da carta de crédito que será determinado com as regras do grupo.
Conquiste seu imóvel novo
a partir da 12ª parcela!
Com o Plano Pontual, você antecipa a conquista do seu imóvel e continua contando com os benefícios do consórcio. Quando estiver elegível à opção Pontual, que consiste no pagamento mínimo de 12 parcelas consecutivas e sem atrasos, você migra do consórcio para uma operação de crédito, sem se preocupar com aumento das parcelas ou juros.
Confira algumas vantagens do Plano Pontual:
Menor taxa do mercado
Crédito de R$ 200.000,00
a R$ 400.000,00
Previsibilidade de ter seu imóvel em mãos depois de 12 meses de consórcio
Menor taxa do mercado
Use seu FGTS para conquistar seu sonho
Utilize seu FGTS para liquidar saldo, fazer lances, complementar o crédito ou amortizar as parcelas do consórcio imobiliário. Para tanto, alguns pontos precisam ser analisados:
- É necessário ter, no mínimo, 3 anos de trabalho sobre o regime do FGTS, na mesma empresa ou em empresas diferentes;
- O FGTS utilizado para o lance precisa ser do titular do consórcio;
- Na data de aquisição do imóvel, o titular do consórcio não pode ser proprietário, usufrutuário, promissário comprador cessionário de qualquer imóvel no mesmo município em que reside ou trabalha.
- A pessoa titular da conta do FGTS não pode ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) no território nacional.
